Florakade 212 GRONINGEN

Omschrijving

Ruim appartement te koop met vrij uitzicht over de Oostersluizen. Het appartement is instapklaar en heeft een lichte en ruime woonkamer van meer dan 40m2. Het appartement maakt deel uit van een complex met een actieve VvE. Ideaal voor starters of ouders van studerende kinderen.

In de nabije omgeving van de woning zijn verschillende voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, fietsenwinkel, apotheek ect. De Oosterparkwijk is erg groen door de verschillende parken. Het UMCG en het centrum zijn op minder dan 10 minuten fietsafstand. Daarnaast is er een goede busverbinding naar het centrum, hoofdstation of andere delen van de stad en ben je met de auto snel op de ringweg.

INDELING
Derde verdieping: entree, hal met meterkast en gerenoveerd apart toilet, keuken voorzien van alle gemakken (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap) met toegang tot het balkon, gerenoveerde badkamer (o.a. wastafelmeubel en douche), lichte doorzon woonkamer met prachtig uitzicht over de Oostersluizen, twee slaapkamers (waarvan één toegang geeft tot het tweede balkon) en inpandige berging.

ALGEMENE INFORMATIE
- Bouwjaar 1955
- Prachtig en vrij uitzicht over de Oostersluizen.
- Badkamer en toilet gerenoveerd in januari 2021
- Volledige appartement is geschilderd in januari 2021 (m.u.v. de plafonds)
- Supermarkten op loopafstand
- Minder dan 10 minuten fietsafstand van het UMCG en het centrum
- Mag alleen verhuurd worden aan zoon/dochter
- Eigen fietsenberging
- C.V.-ketel in eigendom (Itho - 2011)
- Energielabel E
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) via Pandgarant, maandelijkse bijdrage: € 85,94.
- Geen aanvraag gedaan voor aardbevingsschade/subsidies

Vraagprijs: € 239.500,- k.k.
Aanvaarding kan snel

Bent u enthousiast geworden over dit schitterende appartement? Neem vandaag nog contact op met iQ Makelaars via 050-7601777 en plan een persoonlijke bezichtiging. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabel, energiezuinig appartement op een toplocatie in Groningen!